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El simulador de tasación de vivienda gratuito: ¿Cuánto vale mi piso?

¿Quieres vender tu piso pero no sabes cómo definir su precio? Grocasa tiene una herramienta que te puede ayudar a comenzar el proceso de vender tu piso. Esta herramienta es un simulador gratuito online que te ayudará a tener una estimación de cuánto vale tu piso.

Qué debo tener en cuenta a la hora de vender mi piso

Conocer el mercado de vivienda

Si te decides a vender tu piso, debes conocer el mercado en el que te vas a adentrar y cómo este funciona. Es decir, conocer el mercado inmobiliario y saber en qué momento se encuentra el sector. Esto te ayudará a decidir si es el momento adecuado para vender tu vivienda.

Definir un precio de venta

Un paso clave a la hora de vender tu piso es fijar el precio de venta. Para esto, tienes que asegurarte que la valoración del inmueble se haga de forma correcta. Por eso, será necesario realizar un estudio del precio de las viviendas en venta de la zona y tener en cuenta las características del piso. Con el simulador gratuito online de Grocasa puedes obtener una estimación de cuánto vale tu piso y, posteriormente, te podrás poner en contacto con uno de nuestros agentes inmobiliarios para concretar una cita y poder hacer una valoración real de tu piso.

Decidir si vas a reformar la vivienda antes de venderla

Si una vivienda está reformada se podrá vender por un precio más alto. Sin embargo, si una vivienda no está reformada en el momento en que se pone a la venta, es muy posible que se venda más rápido. Esto deberás decidir según tus necesidades del momento.

Tener todos los documentos necesarios en orden

Es importante que antes de empezar el trámite de vender tu piso, conozcas todos los documentos que vas a necesitar y los tengas en orden, para que no te encuentres con ninguna sorpresa y el proceso sea fácil y fluido. Esta es una lista de todos los documentos necesarios:

  • Nota simple
  • Cédula de habitabilidad
  • Contrato de arras
  • Último recibo del IBI
  • Certificado de pago de la comunidad de vecinos
  • Certificado de eficiencia energética
  • Escritura de compraventa

¿Por qué es importante saber cuánto vale mi piso?

El trámite de vender tu propiedad puede ser abrumador. Sin embargo, la mejor manera de evitar esto es estar lo más informado posible en cada etapa del proceso, desde la valoración hasta la venta final. Grocasa te acompaña en todo el camino. Si lo que quieres es vender tu piso actual para comprar uno mejor, es importante saber por cuánto lo puedes vender para saber el presupuesto que manejas. En caso de que tengas más dudas, consulta con tu oficina Grocasa más cercana y contacta con uno de nuestros agentes inmobiliarios que te acompañará en todo el proceso.

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